- Haberler
- Kamudan Haber
- Düşük faizli konut kredisi için tarih ve tablo verildi! İşte yeni hesaplama
Düşük faizli konut kredisi için tarih ve tablo verildi! İşte yeni hesaplama
Konut sektöründe uzun zamandır beklenen düşük faizli kredi düzenlemesiyle ilgili önemli gelişmeler yaşanıyor. Sektör temsilcilerinin kulis bilgilerine göre, faiz oranlarının %1,99 seviyesinde olması planlanırken, %1'in altına çekilmesi için çalışmalar sürüyor.
Konut sektöründe uzun zamandır beklenen düşük faizli kredi düzenlemesiyle ilgili önemli gelişmeler yaşanıyor. Sektör temsilcilerinin kulis bilgilerine göre, faiz oranlarının %1,99 seviyesinde olması planlanırken, %1’in altına çekilmesi için çalışmalar sürüyor.
Konut fiyatlarındaki artışın en büyük nedenlerinden biri artan inşaat maliyetleri olarak gösteriliyor. İnşaat sektöründen Haluk Sert’in açıklamalarına göre, metrekare maliyeti 1000 dolara, arsa payı da eklendiğinde ise 2000 dolara kadar çıkıyor. Bu da 100 metrekarelik bir konutun maliyetini yaklaşık 10 milyon TL seviyesine taşıyor. Sert, konuta erişimin giderek zorlaştığını ve sosyal konut projelerinin artırılmasının artık zorunlu hale geldiğini vurguluyor.
Kampanya Mart Ayında Gelebilir
Konut almak isteyenlerin merakla beklediği düşük faizli kredi kampanyasıyla ilgili sektör temsilcileri Mart ayını işaret ediyor. İlk etapta faiz oranlarının %1,99 seviyesinde olması beklenirken, hükümetin oranları %1’in altına düşürme yönünde çalışmalarını sürdürdüğü ifade ediliyor.
Fiyatlarda Artış Bekleniyor
Haluk Sert’e göre, konut ve kira fiyatlarındaki artışın en büyük nedeni arz eksikliği. Türkiye’nin yıllık 1 milyon konut ihtiyacı olduğunu belirten Sert, son yıllarda ertelenen üretim nedeniyle 2 milyon konutluk bir açık oluştuğunu söylüyor. Bu açığın kısa vadede kapatılmasının zor olması nedeniyle fiyatların daha da yükselmesi bekleniyor.
Faiz Oranına Göre Kredi Hesaplamaları
Eğer düzenleme planlandığı gibi hayata geçerse, %1,99 faiz oranıyla kredi kullanmak isteyenler için aylık ödeme tablosu şu şekilde olacak:
120 Ay Vadeli Konut Kredisi
- 1 milyon TL kredi: Aylık ödeme: 21.964 TL | Toplam ödeme: 2.635.737 TL
- 1,5 milyon TL kredi: Aylık ödeme: 32.946 TL | Toplam ödeme: 3.953.605 TL
- 2 milyon TL kredi: Aylık ödeme: 43.928 TL | Toplam ödeme: 5.271.474 TL
180 Ay Vadeli Konut Kredisi
- 1 milyon TL kredi: Aylık ödeme: 20.490 TL | Toplam ödeme: 3.688.281 TL
- 2 milyon TL kredi: Aylık ödeme: 40.980 TL | Toplam ödeme: 7.376.562 TL
Düşük Faizli Kredi Ne Zaman Gelecek?
Düşük faizli konut kredisi düzenlemesinin resmi olarak ne zaman yürürlüğe gireceği henüz netleşmedi. Ancak sektör temsilcileri, Mart ayını en muhtemel tarih olarak görüyor. Resmi açıklamanın önümüzdeki günlerde yapılması bekleniyor.
Bakmadan Geçme
